Se de um lado a cidade de Nova Iorque (NYC) é a “capital financeira do mundo”, e o valor de mercado combinado de 37 trilhões de dólares das empresas listadas na Bolsa de Valores de Nova Iorque (NYSE), em julho de 2024, garante esta afirmação, de outro lado é mais difícil concordar em qual cidade seria a “capital imobiliária do mundo”. Deixando um pouco essa discussão de lado, dar uma olhada em alguns dos edifícios mais novos e notáveis da cidade pode ajudar um pouco.

NYC é a maior cidade dos EUA e um dos destinos mais estimados do mundo. Existem centenas de diferenças em todos os cinco distritos: Manhattan, Brooklyn, Queens, o Bronx e Staten Island. Entre essas diferenças está a concentração de mega empreendimentos imobiliários, que ocorrem predominantemente em Manhattan e no Brooklyn. E uma vez que o primeiro é a "menina dos olhos", ele merece ser guardado para o final.

Então, começando com o Brooklyn, é certo que uma das principais qualidades das recém-construídas torres “Eagle + West”, localizadas à beira rio, é a perspectiva de Manhattan que você pode desfrutar de lá. Além disso, as “Eagle + West” têm uma arquitetura incrível. Dependendo de onde você vem no bairro Greenpoint no Brooklyn, as torres tomam formas contrastantes ao longo da água.

Apesar da sua forma única, "Eagle + West" não são exatamente arranha-céus, mas Brooklyn tem uma outra torre que cai nesta categoria: a Brooklyn Tower. Construída no centro do Brooklyn, com uma altura de 325 m, é o único prédio superalto de Nova Iorque fora de Manhattan. A Brooklyn Tower (BT) também se destaca devido à sua fachada neo-gótica altamente escura, e tornou-se a marca mais reconhecível no horizonte do Brooklyn.

No entanto, o design superfino da BT provavelmente se encaixaria melhor na “Billionaires' Row”, bairro que circunda um grupo de arranha-céus residenciais de ultra luxo em Midtown, perto do extremo sul do Central Park. E por falar na “Billionaires' Row”, é hora de aterrissar nessa área, onde existem cinco edifícios que merecem uma atenção especial:

- Central Park Tower, também conhecido como 217 West 57th Street (Nordstrom). É o edifício residencial mais alto do mundo. Sua fachada reflete uma variedade de cores e luz à medida que o sol se move pelo exterior do edifício. Projetado por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, tem 131 andares e altura de 472 metros.

- 111 West 57th Street, também conhecida como Steinway Tower. É o segundo edifício residencial mais alto e o arranha-céu mais fino do mundo. Na verdade, ele é um edifício de duas partes: o original Steinway Hall e o novo edifício, projetados pela SHoP Architects. Tem 84 andares e 435 metros de altura.

- 432 Park Avenue. Antes da conclusão da Central Park Tower, era o edifício residencial mais alto do mundo. É também um exemplo inicial de engenharia de um arranha-céu superfino, com uma forma quadrada e uniforme. Projetado pelo arquiteto uruguaio Rafael Viñoly, tem 85 andares e 426 metros de altura.

- 53W53, também conhecida como MoMa Tower – devido à sua proximidade com o Museu de Arte Moderna. Anteriormente conhecida como Torre Verre, com sua distinta coroa pontiaguda e uma fachada com grades diagonais de concreto, ela traz outra forma singular à área. Projetada pelo arquiteto francês Jean Nouvel, tem 77 andares e altura de 320 metros.

- 220 Central Park South. Ele abriga o apartamento mais caro já vendido nos EUA, comprado pelo empresário Ken Griffin, por um recorde de USD 238 milhões. O edifício tem um design elegante e mais clássico, com uma fachada de calcário acinzentada. Projetado por Robert A.M. Stern Architects e SLCE Architects, tem 70 andares e altura de 290 metros.

Indo para o sul, conectado à Grand Central Station, surge o One Vanderbilt. Ele foi projetado pelo arquiteto americano James von Klemperer, tem 67 andares e 427 metros de altura. Nas proximidades, o 30 Hudson Yards é outro edifício comercial que mudou a cidade, principalmente o lado oeste de Manhattan. E mais, o Hudson Yards como um todo é o maior empreendimento imobiliário privado na história dos EUA, projetado para custar cerca de USD 25 bilhões. O 30 Hudson Yards foi projetado pelo arquiteto Bill Pedersen e Kohn Pedersen Fox Associates, tem 101 andares e altura de 390 metros.

Embora não seja tão novo quanto os edifícios descritos acima, devido ao seu simbolismo histórico e emocional, o edifício mais alto dos EUA, o One World Trade Center, também conhecido como Freedom Tower, precisa ser citado. Foi projetado pelos arquitetos Daniel Libeskind e David Childs, tem 104 andares e altura de 541 metros.

Para concluir, uma vez que a comparação com outras grandes cidades do mundo exigiria muito mais espaço, mesmo depois de ter contato com todo esse conteúdo, ainda é difícil afirmar que NYC é a “capital imobiliária do mundo”. Isso você avalia. Contudo, é sim justo afirmar que o que acontece em NYC é notável, e que cada vez que você visitar a cidade você se deliciará com os aperfeiçoamentos em seu “skyline”!